Bauvorhaben Stadthaus Velbert - Eigentumswohnungen Velbert

Der Weg in den nächsten Lebensabschnitt: Die Kinder sind aus dem Haus, die Pflege des Gartens erfordert viel Arbeit und für die Einufe in der Stadt ist der Weg zu weit. Das Stadthaus bietet eine Alternative mit einem zentralen Standort und hochwertig ausgestatteten Wohnungen. 

Auf dem Grundstück Koelverstraße/Kurze Straße/Oststraße errichtet die Wohnungsbaugesellschaft Velbert 30 exklusive Eigentumswohnungen mit Tiefgarage sowie einem Bürotrakt.

Durch den U-förmigen Gebäudegrundriss entsteht in der Mitte eine grüne Oase als Kontrast des Stadtlebens vor der Haustür.
Alle Wohnungen sind mit ein oder zwei Terrassen oder Balkonen 

ausgestattet. Ein Highlight sind die Penthaus-Wohnungen in der oberen Etage.

Die Wohnungen sind auf den Lebensabschnitt 50+ zugeschnitten: 
Passende Grundrisse für ein komfortables Wohngefühl, Aufzüge bis in die Tiefgarage und die Kellerräume, barrierearme Zugänge, hochwertige sanitäre Ausstattung sowie Parkettfußböden.
Durch die Nähe zu weiterführenden Schulen sind die größeren Wohnungen mit zwei oder drei Schlafräumen auch für Familien attraktiv. 

Panorama

PanoramaVelbert-Mitte

LageVelbert-Mitte


Mitten im Leben – mitten im Zentrum. Wer einmal in Zentrumsnähe gewohnt hat, möchte die kurzen Wege nicht mehr missen. Das Stadthaus befindet sich nur wenige Meter vom Herzen der Velberter Fußgängerzone entfernt. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in wenigen Minuten erledigt werden. Darüber hinaus lädt die Fußgängerzone Velberts sowohl mit inhabergeführten als auch Filialfachgeschäften zum Bummeln ein.
Das nächste Café ist keine 100 Meter entfernt. 
Das Ärztehaus Medicum, Apotheken und Banken befinden sich ebenso nur wenige Schritte vom Stadthaus entfernt. Auch die Wege zum Rathaus, zur Post, zur Stadtbücherei, zum Standort des Wochenmarkts oder zum Zentralbusbahnhof sind kurz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt.
Kultur pur bietet das Forum Niederberg. Hier finden die verschiedensten kulturellen Veranstaltungen statt. 
Zum Beispiel klassische Konzerte, Opern, Schauspiel, Shows, Kabarett, Kleinkunst etc. Und das alles 100 Meter vor der Haustür.
Wer auf das Auto nicht verzichten möchte oder kann - der Autobahnanschluss der A44 und der A535 ist nur drei Autominuten entfernt. Die A535 verbindet Velbert mit Wuppertal, die A44 mit Essen. Der Ausbau der A44 in Richtung Düsseldorf hat bereits vor einigen Jahren begonnen. Nach Fertigstellung wird man dann die Düsseldorfer City in nur ca. 20 – 25 Minuten erreichen.

Weitere Infos über Velbert 

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Objekte Eigentumswohnungen


Fünf Geschosse mit je sechs Wohnungen: Das Stadthaus bietet 30 exklusive Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, ebenso die Tiefgarage und die Kellerräume. Hierzu gibt es in jedem Treppenhaus einen Aufzug. 

Im Erdgeschoss und den Etagen eins bis drei gibt es vier Grundrisstypen. Alle Wohnungen haben einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit Küche sowie zwei Schlafzimmer und Bad. Je nach Grundrisstyp haben die Wohnungen ein oder zwei Terrassen/Balkone und ein Gäste-WC.

Für alle, die individueller wohnen möchen, haben die sechs lichtdurchfluteten Penthaus-Wohnungen unterschiedliche Grundrisse mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern. Der Aufzug führt bis in die eigene Wohnung. Je nach Grundrisstyp haben einige Wohnungen ein separates Ankleidezimer, ein Gäste-WC oder die Möglichkeit, eine Sauna mit Blick über die Dächer von Velbert einzurichten

Weitere Informationen zu diesem Projekt mit den noch verfügbaren Objekte erhalten Sie unter:

www.stadthaus-velbert.de

  • 30 Wohnungen
  • bis 141 m² Wohnfläche
  • 1-2 Schlafzimmer

Ausstattung


      Übersicht Erdgeschoss*:

  • Wohnung 1: ca. 99,4 m² - 2 Schlafzimmer - Terrasse
  • Wohnung 2: ca. 98,9 m² - 2 Schlafzimmer - Terrasse
  • Wohnung 3: ca. 97,3 m² - 2 Schlafzimmer - Gäste - WC - 2 Terrassen
  • Wohnung 4: ca. 95,8 m² - 2 Schlafzimmer - Gäste - WC - 2 Terrassen
  • Wohnung 5: ca. 93,1 m² - 2 Schlafzimmer - Gäste - WC - 2 Terrassen
  • Wohnung 6: ca. 93,1 m² - 2 Schlafzimmer - Gäste - WC - 2 Terrassen

    Übersicht Etagen 1 - 3*:

  • Wohnung 1: ca. 96,0 m² - 2 Schlafzimmer - Balkon
  • Wohnung 2: ca. 95,5 m² - 2 Schlafzimmer - Balkon
  • Wohnung 3: ca. 98,6 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Balkone
  • Wohnung 4: ca. 116,3 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Balkone
  • Wohnung 5: ca. 91,0 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Balkone
  • Wohnung 6: ca. 91,1 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Balkone

    Übersicht Staffelgeschoss (Penthaus)*:

  • Wohnung 1: ca. 141,2 m² - 2 Schlafzimmer - Gäste-WC - separate Ankleide - Balkon
  • Wohnung 2: ca. 130,5 m² - 2 Schlafzimmer - Gäste-WC - 2 Balkone
  • Wohnung 3: ca. 101,5 m² - 2 Schlafzimmer - Gäste-WC - Balkon
  • Wohnung 4: ca. 84,2 m² - 1 Schlafzimmer - Gäste-WC - Balkon
  • Wohnung 5: ca. 105,7 m² - 2 Schlafzimmer - Gäste-WC - separate Ankleide - Sauna optional möglich - Balkon
  • Wohnung 6: ca. 98,4 m² - 1 Schlafzimmer - Gäste-WC - Sauna optional möglich - Balkon

    *alle Wohnungen: 
    offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche, 1 Bad